今天适合把想说的话说清楚。
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数据很亮眼，但要扣掉低基数、集中网签和假期错位，才是真实的修复力度。
国庆假期，北京新建商品住房网签 1008 套，同比增长 174.7%；上海一手住房共成交 327 套，同比增加 146%；广州 281 个在售楼盘累计到访客户 3.85 万组，同比增长 1.2%，认购 2277 套、同比增加 31.8%；深圳新建商品住宅预售认购套数同比增长 78.5%。
中指研究院监测显示，10 月 1 日至 7 日重点 25 城新建住宅成交 55.1 万平方米，较去年国庆假期日均同比增长 33.8%，成交规模与 2024 年同期基本持平；重点 11 城二手房日均成交套数同比增长 42.8%。
部分城市继续把车位优惠打包进促销：房企通过特价房源、购房补贴、车位优惠等方式吸引客户，部分城市同步组织购房节、房交会等活动。
政策落地第一周，银行一边补签协议，一边处理 10 月 1 日前已受理未发放的贷款。
上证报记者在广深地区走访了解到，银行已完善业务流程，通过“免申即享”、主动联系客户、补签贴息协议等方式推进政策落地。
大河财立方报道，刚刚落幕的“十一”黄金周期间，全国多个省市顺利落地首批房贷贴息业务，符合条件的刚需购房者率先享受政策红利。
节前节后连起来看，这一周 A 股是震荡走低的一周，成交也在缩量。
方正策略复盘显示，本周（9 月 28 日至 10 月 9 日）市场震荡走低，万得全 A 全周收跌 3.8%，上证指数跌 1.9%，创业板指跌 7.5%。
全市场周度日均成交额较中秋节前（9 月 24 日）减少约 1080 亿元至 1.81 万亿元。
9 月 29 日贴息、10 月 9 日 5500 亿元结存限额，四季度财政的力度和节奏都清楚了。
9 月 29 日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，政策自 10 月 1 日起实施。
10 月 9 日，财政部安排使用 5500 亿元地方政府债务结存限额，并发布 2026 年上半年中国财政政策执行情况报告。
节后金价在 900 元关口反复，金店降价促销，消费者和投资者心态分化。
10 月 8 日国庆假期后首个交易日，上海黄金交易所 Au99.99 开盘报 890.5 元/克，价格维持在 900 元关口下方；国庆节前，Au99.99 盘中曾下探至 890 元。
10 月 10 日，上金所 Au99.99 最新价 907.0 元/克，最高 907.0 元、最低 900.0 元，今开 904.5 元。
10 月 10 日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，优化调整住房公积金相关政策，新增住房配套费用提取和购房契税提取业务，并上调贷款额度。
10 天假期数据看下来，我最想提醒自己的是：同比高增不等于市场回暖。北京 174.7%、上海 146% 这些数字，背后有去年低基数和集中网签。真正要盯的是 10 月中下旬的周度成交，如果假期后迅速回落，那这一轮就还是政策脉冲。
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